Ponto Comercial para Locação, /
Ref: Sobrado Manaíra, Ponto Comercial para Locação, bairro Manaíra, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 405,00 m², área construída 320,00 m², área útil 320,00 m², terreno 405,00 m²Compartilhar:
R$ 18.000
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
6 Vagas
Salas
4
Descrição do Imóvel
🏢 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM MANAÍRA – SOBRADO IMPONENTE A POUCAS QUADRAS DO MAR!
Localizado em um dos pontos mais estratégicos de João Pessoa, este sobrado no Manaíra oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e visibilidade. Situado a poucas quadras da orla, o imóvel é a sede ideal para restaurantes, clínicas, escritórios de advocacia ou grandes empresas.
📐 Configuração Versátil e Funcional:
O imóvel se destaca por possuir 04 Suítes (Salas com WC Privativo), distribuídas para garantir total privacidade e funcionalidade:
* Piso Térreo: 01 Suíte (Sala com WC Privativo) ampla, ideal para recepção de clientes com mobilidade reduzida ou diretoria operacional.
* Piso Superior: 03 Suítes (Salas com WC Privativo) espaçosas, sendo uma delas uma Suíte Master com closet (perfeita para sala de reunião privativa ou presidência) e WC com banheira de hidromassagem.
✨ Diferenciais Estruturais:
* Estacionamento Próprio: Espaço de garagem privativo, um diferencial extremamente valorizado e essencial para o conforto de clientes no bairro de Manaíra.
* Ambientes Sociais Amplos: Salão principal com pé direito alto, teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, proporcionando uma atmosfera de prestígio.
* Logística de Serviço: Cozinha grande com bancada em granito, despensa, área de serviço ventilada e dependência completa para colaboradores (com WC).
* Áreas de Convivência Externas: Varanda panorâmica que interliga as salas do andar superior e um quintal nos fundos com excelente potencial para área gourmet ou expansão.
📍 Localização Premium:
No coração de Manaíra, próximo ao polo gastronômico e comercial do bairro, com fácil acesso para clientes e colaboradores, e a poucos metros do mar.
Traga sua empresa para o endereço que ela merece!
📌 Disponível para locação comercial.
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Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(83) 98201-0101 Fernanda Borges Pereira Garcia
Avenida Umbuzeiro, 928
Manaíra - João Pessoa
(83) 98201-0101
fernandameuimovel@gmail.com
